Arbeiten und Wohnen in Schwabing

80802 München, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    O POT 12#9jeIB
  • Objekttypen
  • Adresse
    80802 München
  • Bürofläche ca.
    384 m²
  • Gesamtfläche ca.
    497 m²
  • Kellerfläche ca.
    113 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    14
  • Separate WC
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1934
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 MM inkl. MwSt. Die Provision beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    € 30.000,00
  • Kaltmiete
    10.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Villa besticht durch die in sich stimmige Architektur von Alt- und Neubau. Geboten werden Ihnen auf zwei Etagen großzügige und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Zugang zum Garten, sowie zwei große Archivräume. Zur privaten Nutzung steht Ihnen im Dachgeschoss eine vier Zimmer Wohnung mit
ca. 80 m² zur Verfügung, diese ist in den 384 m² Bürofläche enthalten. Zum Grundstück gehören vier Stellplätze und eine Garage. Die angebotene Immobilie ist nach Absprache zum November 2021 beziehbar.

Ausstattung

- Altbau mit modernem Anbau
- 2 Büroetagen mit insgesamt 10 Zimmern
- 4 Zimmer Wohnung
- 2 große Archivräume
- Aufenthaltsraum
- 4 Stellplätze + Garage
- großer Eingangsbereich

Lage

Schwabing ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die Nähe zum Englischen Garten begeistert immer wieder aufs Neue. Die Leopoldstraße sowie die Münchner Freiheit sind nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die U-Bahn-Station “Münchner Freiheit” (Linie U3 und U6), sowie die U-Bahn Station Dietlindenstr. sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien binden den Stadtteil Schwabing optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Eine perfekte Infrastruktur, Galerien, Museen, Theater, Kinos, Cafés und viel mehr erwartet Sie in diesem charmanten Stadtviertel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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