Schellingstraße – Top Lauflage – Ladenfläche mit großem Schaufenster

80799 München, Einzelhandelsladen zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    O WALL 7
  • Adresse
    80799 München
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    80 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    15.10.2019
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten.Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Informationen.
  • Kaution
    8.100 EUR
  • Kaltmiete
    2.700 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    2.700 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    2.800 EUR pro Monat

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.04.2010
  • Gültig bis
    16.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1893
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht, Strom
  • Endenergie­bedarf
    582 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    582 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Elektroheizung
  • Gasheizung
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau Mehrfamilienhaus in Top Lauflage in der Schellingstraße, nahe der Uni. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 2 Jahren komplett neu errichtet bzw. gestaltet. Ein 43 m² großer Verkaufsraum mit einer 7 Meter langen Schaufensterfront und einer Deckenhöhe von über 4 Meter bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Über eine Treppe nach oben, gelangen Sie in die 2 anderen Verkaufsräume bzw. Büroräume, die über einen Flur oder einer Aussparung in der Zwischenwand begehbar sind. Eine kleine Einbauküche sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Durch den optimalen Grundriss und die ca. 7 m lange Fensterfront ist eine hervorragende Nutzung für viele Branchen mit Ausnahme der Gastronomie, sowie alles was mit Essen und Trinken zu tun hat und Friseurbetriebe möglich. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 15.10.2019 zu vermieten.

Ausstattung

- Ladeneinheit neu errichtet
- 7 Meter Schaufensterfront
- Mitarbeiter-WC
- Teeküche
- Über 4 Meter Deckenhöhe

Lage

Maxvorstadt ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarischer Berühmtheit gelangt ist und auch heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Luitpoldpark und das Nordbad. Von der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und die Straßenbahn 27, die direkt in die Innenstadt führt. Die Straße ist eine beliebte Lauflage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
kontakt

Ziegler & Ziegler

Immobilien und Verwaltung GmbH

Heiglhofstraße 4
81377 München

Telefon: 089-228496-0
Telefax: 089-228496-22

E-Mail: info@zieglerundziegler.com