Weilheim-Gastronomie in Top Lage direkt am See

82362 Weilheim, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ODIS 1
  • Adresse
    82362 Weilheim
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.778 m²
  • Gesamtfläche ca.
    356 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    154 m²
  • Gastrofläche ca.
    202 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    1
  • Gastraumplätze
    130
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Stellplatz:
    35 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Betriebskosten (netto)
    800 EUR
  • Kaufpreis
    1.690.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.10.2017
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    271,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    271,3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gastronomie befindet sich in einmaliger Lage direkt am Dietlhofer See in Weilheim und kann Ihnen Brauereifrei übergeben werden. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 130 Sitzplätze zuzüglich einem Biergarten mit direktem Seezugang. Ein direkt am See gelegener Kiosk gehört ebenfalls dazu, die Pacht für das Grundstück des Kiosks beläuft sich auf ca.1.300 € im Jahr. Die Gastronomie ist derzeit für 2.900 € Netto vermietet, sowie 450 € für eine 2 Zimmer Personal Wohnung. Zusätzlich stehen Ihnen noch 6 freie Personalzimmer mit einer Dusche und WC zur Verfügung. Zu dem Areal der Gaststätte mit ca. 2298 m²gehört noch ein Parkplatz mit ca. 1480 m², der von der Stadt mit genutzt wird, für Ihre Badegäste. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 40.200 €.

Lage

Der Dietlhofer See, nördlich von Weilheim an der Bundesstraße 2 gelegen ist beliebter Badesee der Weilheimer.Der Stadt Weilheim bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Nach München brauchen Sie ca. 35 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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