Ein starkes Stück Sattelberg für Individualisten

86565 Sattelberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O SAT 3
  • Objekttypen
  • Adresse
    86565 Sattelberg
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    809 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    889.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.12.2011
  • Gültig bis
    13.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    53,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    53,8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene im toskanischen Stil erstellte Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Eleganz und die ruhige Lage in Sattelberg. Schon im Eingangsbereich spüren Sie den Flair und die Wohlfühlatmosphäre des Hauses. Im Eingang linker Hand befindet sich ein helles Zimmer zur Nutzung als Wohnraum oder Büro. Rechter Hand befindet sich das Gäste WC mit eigener Dusche. Vom Wohnzimmer, sowie der großzügigen Wohnküche ( neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten ) gelangen Sie auf eine große nach Südenwesten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei Kinderzimmer, und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit abgetrennten WC. Im teilunterkellerten Untergeschoss finden Sie den Waschraum, Abstellraum und Heizraum vor. Eine große Doppelgarage, ein Gartenhaus, sowie ein Mülhäuschen runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rölläden
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Rasenbewässerung
- Gartenhaus
- Müllhäuschen
- Doppelgarage
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Regenwasserzisterne
- Kamin im Wohnzimmer
- Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen
- Wäscheschacht

Lage

Sattelberg und die umliegenden Gemeinden bieten Ihnen eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Über die B300 und die A8 erreichen Sie Augsburg in ca. 35 Minuten, München in ca. 55 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
kontakt

Ziegler & Ziegler

Immobilien und Verwaltung GmbH

Heiglhofstraße 4
81377 München

Telefon: 089-228496-0
Telefax: 089-228496-22

E-Mail: info@zieglerundziegler.com