Herrsching – gepflegtes 3 Familienhaus in Seenähe

82211 Herrsching, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O HER 19
  • Objekttypen
  • Adresse
    82211 Herrsching
  • Wohnfläche ca.
    417 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.451 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1974
  • Carport:
    11 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum
  • Kaufpreis
    2.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Kein Keller
  • Ölheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene 3 Familienhaus mit Lagerräumlichkeiten und Büro befindet sich ca. 100 m vom See entfernt, im Außenbereich von Herrsching. Geboten werden Ihnen 3 gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 417 m² Wohnfläche, sowie mehrere Lagerflächen mit ca. 211 m² und einem Büro mit 25 m². Zum Anwesen gehören 5 Carports, sowie 6 Außenstellplätze dazu. Die derzeitige Nettokaltmiete incl. einem Lagerraum beläuft sich auf 56.640 € im Jahr.

Ausstattung

- großer Garten
- Fußbodenheizung
- 2 große Dachterrassen
- mehre Lagerräume
- Büro
- 5 Carports
- 6 Außenstellplätze
- Wintergarten

Lage

Herrsching am Ammersee liegt im Fünf Seen Land und ist eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur Millionenstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Fünf Seen, eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein vielfältiges Kulturangebot sowie die nahen Berge sind nur einige der unzähligen Argumente die für eine Immobilie am Ammersee sprechen. "Leben, wo andere Urlaub machen" und viele andere passende Argumente lassen, bei See- und Gebirgsblick sowie oberbayrischer Postkartenkulisse, die Herzen der Immobilienkäufer und Mieter höher schlagen.
Das hier angebotene Objekt in ruhiger Bestlage mit seiner Seenähe ( 2 Minuten zu Fuß ) und seinem teilweisen Seeblick auf den Ammersee muss als sehr gute Lage bezeichnet werden. Der S-Bahnhof Linie S-8 Herrsching - München liegt ostseitig in ca. 3 km Entfernung, die Nähe zur Autobahn A 96 sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in Herrsching bieten hier beste Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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81377 München

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