Gartenwohnung – Erstbezug nach Sanierung

80999 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    O BLE 3
  • Adresse
    80999 München
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    5.280 EUR
  • Kaltmiete
    1.760 EUR pro Monat

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.09.2019
  • Gültig bis
    12.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    110,6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Fliesenboden
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene, neu sanierte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, in absolut ruhiger Wohnlage in Allach. Über einen offenen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Geboten werden Ihnen drei große Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne sowie eine großzügige Wohnküche. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache zu vermieten.

Ausstattung

- eigener Garten
- Südwetterrasse
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Wohnküche
- großzügiger Flurbereich
- Stauraum für Gartengeräte

Lage

Der Stadtbezirk Allach bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten, die S-Bahn Station Allach in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnzufahrt A8 bzw. A99 sind es ca. 5bis 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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Ziegler & Ziegler

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Heiglhofstraße 4
81377 München

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