Schöne und helle Hochparterre – Wohnung mit großem Südbalkon bei Eching

85386 Eching, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O MOO 12
  • Objekttypen
  • Adresse
    85386 Eching
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Solarwärme, Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.03.2010
  • Gültig bis
    11.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Pellet, Solar
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    165 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    165 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    165 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Pelletheizung
  • Solarwärme
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene schöne und helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus bei Eching. Auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie einen optimalen Grundriss vor. Über den großen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne, sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Im Flur und Schlafzimmer sind Einbauschränke eingebaut, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die großzügige Küche mit Essecke verfügt über eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Ein großer Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Abschließbare Garage
- Stellplatz
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Südbalkon
- Waschraum
- Tageslichtbad
- Neue Heizung mit Solar und Pellets
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Programmierbare Heizkörper-Thermostate
- Glasfaseranschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ottenburg bei Eching. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Nachbarort Günzenhausen ist ein Kindergarten, Grundschule und eine Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen gibt es in Eching, Neufahrn und Freising. Die Natur bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Wandern, lange Spaziergänge, schöne Radstrecken. Bis zur A9 bzw. A92 sind es ca. 5-10 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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