Rarität in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt-Komplett sanierte Altbauwohnung

80469 München, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O DRE 13
  • Objekttypen
  • Adresse
    80469 München
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1898
  • Hausgeld
    423 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhaus in dem beliebten Wohnviertel Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/15 aufwendig saniert. Die Heizung sowie Wasserleitungen, Stromleitungen und die beiden Bäder mit Fußbodenheizung wurden erneuert. Das Eichenparkett wurde teilweise entfernt und das originale Holz nach Trittschutzsanierung mit Trockenestrichaufbau
wieder neu verlegt. Für Altbau Liebhaber eine perfekte Wohnung mit Südbalkon.

Ausstattung

- Komplettsanierung
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Eichenparkett
- Südbalkon
- Netzwerkverkabelung CAT6 in allen Wohnräumen sowie Küche
- Wasser und Abwasseranschlüsse in zwei Wohnräumen
- Fußbodenheizung in den Bädern

Lage

Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bildet eine der schönsten Wohnlagen in München. Gefüllt mit Leben und Kultur ist hier für jeden ein eigenes Highlight zu finden. Neben zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, wie. z.B. der Isar und den vielen anschließenden Parkflächen bietet dieses Viertel alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in fußläufiger Reichweite. Zahlreiche U sowie Bus Haltestellen machen weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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Ziegler & Ziegler

Immobilien und Verwaltung GmbH

Heiglhofstraße 4
81377 München

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