Traumhaft ruhig & hell – 3 Zimmer-Wohnung Blumenau

80689 München, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O ROL 15
  • Objekttypen
  • Adresse
    80689 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Tiefgarage:
    19.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.09.2009
  • Gültig bis
    28.10.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    45 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    45 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    45 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Blumenau. Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die drei Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen,das Bad ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. In der Küche ist ein PVC Boden verlegt.
Zwei Abstellkammern bieten Ihnen viel Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 19.000 €. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Der Westbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz 19.000 €
- Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet
- Westbalkon
- Zwei Abstellkammern
- Elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
- Separater Fahrradkeller

Lage

Der Stadtteil Blumenau umfasst ungefähr das nördliche Viertel des Stadtteils Hadern. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Pasing-Obermenzing und Laim, südlich wird er durch die Bundesautobahn 96 vom Bezirksteil Neuhadern getrennt. Die Stadtgrenze Münchens begrenzt den Stadtteil Blumenau im Westen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür sowohl auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Metro Bus Linie 56 zur U-Bahn Linie U6 oder die Stadt Bus Linie 168 zur U-Bahn Linie U5 und S-Bahn Stammstrecke. Kindergarten und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Bundesautobahn A 96 sind es ca. 3 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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Ziegler & Ziegler

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Heiglhofstraße 4
81377 München

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