Lichtdurchflutete Galeriewohnung in Solln

81479 München, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    O WOL 24
  • Objekttypen
  • Adresse
    81479 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.02.2019
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    175 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    175 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    175 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Galeriewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und fünf Wohneinheiten im Stadtteil Solln. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstüre. Linker Hand führt eine Treppe hoch zu einer großzügigen, hellen Galerie. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche. Auf einem sehr großen Balkon, mit Blick ins Grüne können Sie die sonnenreichen Stunden des Tages genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis von 20.000 € ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Galerie
- Großer Südwestbalkon
- Tiefgaragenstellplatz mit 20.000 € im Kaufpreis enthalten

Lage

Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. In der Parkstadt hingegen dominieren größere Wohneinheiten das Bild.Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Viele Freizeitmöglichkeiten, schöne Restaurants, Cafés, Biergärten, wie z.B. die Waldwirtschaft Großhesselohe. Nur 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Solln oder Großhesselohe (S 7), 20 Minuten Fahrzeit bis zum Marienplatz. Bis zur A95 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner

  • Name
    Herr Mladen Papic
  • Firma
    Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
  • Adresse
    Heiglhofstraße 4
    81377 München
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(89) 22849622
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Ziegler & Ziegler

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81377 München

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